廣富林文化遺址內(nèi)，一處場館因合作糾紛陷入“鎖困”僵局近兩年，門鎖反復(fù)開關(guān)、報(bào)警不斷。近日，在派出所、司法所、村居法律顧問組成的“三所聯(lián)動(dòng)”機(jī)制持續(xù)介入下，這場持續(xù)已久的糾紛終于圓滿解決。當(dāng)事人宋某撤場撤訴，場館所有權(quán)人陳某順利收回場地，開啟新規(guī)劃。

合作生隙 兩年糾紛拉鋸

2022年12月，宋某與陳某簽訂合作協(xié)議，約定共同打造美學(xué)生活館：陳某提供場地，宋某負(fù)責(zé)裝修與前期運(yùn)營，明確了租金和分紅比例。2023年3月13日，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定合作期限，重新約定分紅與租金，還載明“若項(xiàng)目運(yùn)營兩年內(nèi)未收回投資、終止運(yùn)營，需在期滿15日內(nèi)返還房屋”。同年4月場館正式營業(yè)，半年后經(jīng)營效益不佳，矛盾漸顯。

2023年11月20日，雙方就租金支付達(dá)成會(huì)議紀(jì)要，提到“延遲一天未交租金，宋某立即停止經(jīng)營，陳某可停水停電、關(guān)門”，但宋某未簽字確認(rèn)。2024年起，宋某開始拖欠租金，陳某多次催要，宋某以忙碌為由拖延。2024年4月30日，陳某發(fā)通知函要求收回場館并自行上鎖，矛盾徹底激化。

三所聯(lián)動(dòng) 搭建溝通橋梁

2024年9月28日，宋某發(fā)現(xiàn)場館被鎖后報(bào)警，“三所聯(lián)動(dòng)”機(jī)制隨即啟動(dòng)。廣富林派出所民警、司法所人民調(diào)解員及村居法律顧問分別約談雙方，試圖釋法說理平息事態(tài)。

“三所聯(lián)動(dòng)”現(xiàn)場調(diào)解

但雙方信任度低、隔閡深，一度對(duì)立。即便后續(xù)訴至法院、宋某再次上鎖，“三所聯(lián)動(dòng)”仍未放棄，堅(jiān)持將矛盾化解在基層，通過律師傳話、單方溝通等方式，耐心搭建溝通橋梁。

調(diào)解發(fā)力 僵局終被打破

2025年底，法院判決解除合作協(xié)議，雙方互賠損失，宋某卻有異議并上訴。2026年，場館依舊緊鎖?！叭?lián)動(dòng)”再次牽頭，于1月26日組織首次面對(duì)面調(diào)解。村居法律顧問吳天揚(yáng)表示：“反復(fù)釋法后，雙方已知權(quán)利義務(wù)，只是想爭‘輸贏’。法院判決明確權(quán)責(zé)，助推了調(diào)解?！?/p>

廣富林司法所人民調(diào)解員顧理佳稱：“此前雙方避而不見是調(diào)解緩慢的關(guān)鍵，面對(duì)面溝通、袒露心聲后，結(jié)合各方力量有的放矢，就能打破僵局?！泵窬龑?dǎo)合理表達(dá)，法律顧問明確權(quán)責(zé)，調(diào)解員找準(zhǔn)平衡點(diǎn)提方案。最終宋某同意撤場撤訴，陳某給予補(bǔ)償，雙方現(xiàn)場敲定交接細(xì)節(jié)，春節(jié)前完成移交，解開了近兩年的“鎖困”。

廣富林司法所所長陳捷表示：“此案解決是‘三所聯(lián)動(dòng)’凝聚合力的生動(dòng)實(shí)踐，彰顯了基層治理效能?！背良乓丫玫膱鲳^，終于回歸正常使用軌道。

記者：陳菲茜

部分圖片：受訪者提供

原標(biāo)題：《廣富林“三所聯(lián)動(dòng)”破僵局，這扇鎖上的門終于開了》

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