“滬七條”新政實(shí)施后，虹口內(nèi)環(huán)新房市場(chǎng)快速回暖，交易活躍度明顯提高。最新數(shù)據(jù)表明，2月28日至3月23日期間，虹口區(qū)已成交31套住宅一手商品房，總銷售面積達(dá)4704.42平方米，成交量逐步上升，新政紅利持續(xù)顯現(xiàn)，區(qū)域一手房市場(chǎng)保持熱銷態(tài)勢(shì)。

記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，外灘瑞府售樓處內(nèi)十分熱鬧，沙盤區(qū)、洽談區(qū)以及樣板間通道都擠滿了看房客戶。

據(jù)悉，外灘瑞府位于虹口北外灘核心區(qū)域，靠近白玉蘭廣場(chǎng)商圈，處于內(nèi)環(huán)黃金位置，交通網(wǎng)絡(luò)完善，周邊商業(yè)、文化配套成熟。憑借核心地段和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，該項(xiàng)目吸引了眾多購(gòu)房者，上周7天銷售額超10億元，日均銷售突破1億元。

其中有兩組家庭因新政獲得購(gòu)房資格。來自江蘇鹽城的家庭表示，女兒在北外灘白玉蘭廣場(chǎng)工作，預(yù)算較高，之前因社保僅一年只能看外環(huán)新房，差點(diǎn)下單?！皽邨l”落地后，他們第一時(shí)間到售樓部確認(rèn)資格，當(dāng)天就定下125平方米戶型。

另一組來自浙江溫州的購(gòu)房者在上海生活五六年，持有5年居住證，但社保、稅單在外地繳納，一直無法購(gòu)房?！澳玫劫Y格當(dāng)天就來咨詢，看完房直接定了165平戶型?！痹撡?gòu)房者稱，核心地段與新政紅利讓他果斷鎖定這套內(nèi)環(huán)房產(chǎn)。

金茂·璞元同樣熱度很高，項(xiàng)目位于虹口優(yōu)質(zhì)居住板塊，交通便利，周邊生活氛圍成熟，憑借品牌口碑和產(chǎn)品品質(zhì)成為高端改善客群首選。售樓處客戶不斷，洽談區(qū)滿座，工作日看房熱情依舊。3月剛過半，項(xiàng)目成交金額已超17億元，表現(xiàn)超出預(yù)期。

對(duì)于虹口一手房熱銷現(xiàn)象，記者向售樓處負(fù)責(zé)人了解原因。一位銷售負(fù)責(zé)人表示，新政是核心推動(dòng)力：“一是‘滬七條’放寬購(gòu)房資格，讓有需求的購(gòu)房者能入場(chǎng)；二是北外灘的核心位置不可復(fù)制，不管自住還是資產(chǎn)配置都很有吸引力?！?/p>

銷售人員介紹：“很多客戶看中北外灘發(fā)展?jié)摿Γ由闲抡o了機(jī)會(huì)，所以看房決心大，不少人當(dāng)天看完就下單?！?/p>

市場(chǎng)熱銷離不開政策支持。區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步虹口將聚焦商品房供需，加快重點(diǎn)項(xiàng)目上市，優(yōu)化購(gòu)房服務(wù)流程，保障市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。隨著北外灘開發(fā)推進(jìn)，區(qū)域核心價(jià)值凸顯，虹口一手房市場(chǎng)有望繼續(xù)向好，釋放核心城區(qū)發(fā)展活力。

記者：徐維晨

原標(biāo)題：《熱銷！虹口一手房持續(xù)走俏》

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