4月10日，長寧區(qū)房管局青年綜合能力培訓(xùn)班的第四場培訓(xùn)正式開課，本次課程將核心主題鎖定在城市更新領(lǐng)域，采用「政策解讀結(jié)合實務(wù)教學(xué)搭配案例剖析」的組合模式，從房屋征收、優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)性修繕、精品小區(qū)改造等多個維度，為長寧房管青年的能力成長注入城市更新領(lǐng)域的專業(yè)動能。

01

陽光透明征收

同步夯實理論基礎(chǔ)與實務(wù)能力

房屋征收科徐盈科長結(jié)合自己三十年扎根舊改一線的工作經(jīng)歷，為在場青年梳理了城市房屋拆遷安置、房屋征收補(bǔ)償相關(guān)政策從誕生到迭代的完整發(fā)展脈絡(luò)。培訓(xùn)現(xiàn)場還播放了長寧區(qū)舊改工作紀(jì)錄片，真實的場景還原了長寧通過房屋拆遷、征收推進(jìn)舊區(qū)改造，改善居民居住環(huán)境、提升城區(qū)整體品質(zhì)的創(chuàng)新探索歷程。

長寧第一房屋征收事務(wù)所王晏，結(jié)合自己多年直面群眾、推進(jìn)拆遷安置與征收補(bǔ)償工作的積累，以「溝通藝術(shù)與實務(wù)規(guī)范」為主題分享實踐經(jīng)驗，從前期摸排基礎(chǔ)情況、堅守政策剛性底線、優(yōu)化群眾溝通技巧、化解征收矛盾糾紛等多個維度，引導(dǎo)青年快速熟悉征收補(bǔ)償工作的實操要點，幫助青年提升攻堅克難、敢打硬仗的工作能力。

02

精品品質(zhì)修繕

堅守老舊小區(qū)改造的初心與匠心

房屋修繕和安全監(jiān)督科朱黎明科長，為青年深度解讀了上海開展優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)性修繕的核心意義，講解了優(yōu)秀歷史建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)政府部門職責(zé)以及保護(hù)責(zé)任人需要履行的保護(hù)義務(wù)。優(yōu)秀歷史建筑至今仍保持著鮮活的生命力，在社區(qū)服務(wù)、文化展示、參觀游覽、經(jīng)營服務(wù)等領(lǐng)域發(fā)揮著獨一無二的作用，是城市文化軟實力的重要載體。

住宅建設(shè)管理中心許敏強(qiáng)主任結(jié)合中央城市工作會議的核心精神，為青年介紹了長寧區(qū)「十三五」和「十四五」期間，精品小區(qū)建設(shè)、非成套住宅改造等各類住宅修繕工作的整體推進(jìn)情況，詳細(xì)講解了在精品小區(qū)建設(shè)過程中，如何引導(dǎo)居民參與，定制「一小區(qū)一方案」，幫助青年結(jié)合實際工作案例，理解并踐行「全過程人民民主」的工作理念。

03

多元融合共生

解析楊浦228街坊的城市更新樣本

市委黨校的老師為大家講解了楊浦區(qū)228街坊改造項目完成「蝶變」的更新案例，項目通過「征收與保留兼顧」的實踐路徑，讓原本的工人新村舊址轉(zhuǎn)型成為集合社區(qū)服務(wù)、文化展示、創(chuàng)業(yè)孵化功能于一體的復(fù)合型公共空間。培訓(xùn)環(huán)節(jié)還設(shè)置了小組討論與匯報展示，激發(fā)青年針對公共空間運營難題、基層治理現(xiàn)代化方向展開思考，有效鍛煉了青年的創(chuàng)新思維與問題破解能力。

本期培訓(xùn)始終堅持理論結(jié)合實際的原則，既包含思想方向引領(lǐng)，也注重工作能力鍛造。參與培訓(xùn)的青年紛紛表示，通過深入學(xué)習(xí)中央城市工作會議精神，大家深刻認(rèn)識到，如今的城市更新已經(jīng)從過去單純的「投資于物」，轉(zhuǎn)向更加關(guān)注人的需求、人的發(fā)展和人的感受的「投資于人」。

青年要當(dāng)好政策「轉(zhuǎn)換器」，把「投資于人」的政策要求，轉(zhuǎn)化為群眾聽得懂、能感受、得實惠的暖心服務(wù)；

青年要當(dāng)好多方「協(xié)調(diào)員」，在政府、市場、居民之間搭建順暢的溝通橋梁，引導(dǎo)居民從城市更新的「旁觀者」轉(zhuǎn)變?yōu)椤竻⑴c者」和「監(jiān)督者」，共同探索建立長效管理機(jī)制；

青年要當(dāng)好一線「實干家」，不做表面文章的「花架子」，多辦解決急難愁盼的實事，讓老舊小區(qū)不只「新」在外觀，更「暖」在居民心頭。

原標(biāo)題：《知舊改 修舊居 話更新 | 長寧區(qū)房管局青年綜合能力培訓(xùn)班第四課開講》

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