2026年福布斯馬來西亞富豪榜上，溫秋齊及家族（Wen Chiu Chi & family）以5.12億美元躋身大馬第49位富豪。

溫秋齊家族的財(cái)富，主要源于馬來西亞老牌地產(chǎn)上市公司“雪蘭莪實(shí)業(yè)”（SPB 1783），其家族傳承有道，已“富過三代”。2018年，公司的創(chuàng)辦人潘斯里張竹友辭世，享年98歲，在她去世前一年，她才辭去集團(tuán)執(zhí)行主席一職，交棒予時(shí)年62歲的第三子溫秋齊。今天，我們不妨走進(jìn)這個(gè)傳奇家族，了解他們不平凡的歷史。

98歲母親去世前一年交棒

溫秋齊躋身大馬第49大富豪

2026年福布斯馬來西亞富豪榜上，103歲的“亞洲糖王”郭鶴年蟬聯(lián)首富，上榜身家136億美元。從榜單來看，與房地產(chǎn)相關(guān)的大馬富豪在過去一年均有不錯(cuò)的表現(xiàn)，比如IOI集團(tuán)的李耀祖、李耀升兄弟，由于其計(jì)劃在馬來西亞和新加坡發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金（REIT），以釋放資產(chǎn)價(jià)值，身家財(cái)富達(dá)到85億美元，并排名上升三位，為大馬第3大富豪。

此外，今年上榜的馬來西亞前50大富豪中，與房地產(chǎn)有關(guān)的大亨超過1/5，從中亦佐證地產(chǎn)行業(yè)在這一東南亞國家的經(jīng)濟(jì)地位。

《一波說》今天要說的這個(gè)地產(chǎn)家族，對于不少人而言，可能會(huì)比較陌生，但其家族傳承有道，已“富過三代”。今年的大馬50大富豪里，溫秋齊及家族（Wen Chiu Chi & family）以5.12億美元躋身大馬第49位富豪。

溫秋齊家族的財(cái)富，主要源于馬來西亞老牌地產(chǎn)上市公司“雪蘭莪實(shí)業(yè)”（SPB 1783），而溫秋齊家族則透過嘉應(yīng)控股（KAYIN HOLDING）來控制此間公司。

與上榜的馬來西亞前50大富豪的其他富豪不同，溫秋齊家族是子因母貴，其財(cái)富源于母親、大馬老牌上市公司雪蘭莪實(shí)業(yè)（Selangor Properties Bhd）已故創(chuàng)辦人潘斯里張竹友。

2018年9月，雪蘭莪實(shí)業(yè)（Selangor Properties Bhd）在英文星報(bào)刊登兩份挽詞，敬挽老牌上市公司雪蘭莪實(shí)業(yè)（ SPB 1783)創(chuàng)辦人潘斯里張竹友逝世，享年98歲。

活了近一個(gè)世紀(jì)的張竹友，彼時(shí)遺留的財(cái)富達(dá)數(shù)十億令吉，但由于她生前非常低調(diào)，即便是大馬投資大眾，對她也十分陌生。作為老牌上市公司，其在張竹友掌權(quán)時(shí)，股價(jià)向來“波瀾不驚”長期“平靜如水”，亦如其創(chuàng)辦人一樣低調(diào)。

盡管雪蘭莪實(shí)業(yè)坐擁馬來西亞吉隆坡多段黃金地，有形資產(chǎn)驚人，但在張竹友去世前多年，由于未有新開發(fā)計(jì)劃，投資者也很少接觸持股，令其股價(jià)“心如止水”。順帶提及，當(dāng)時(shí)訃告消息傳出，雪蘭莪實(shí)業(yè)的股價(jià)幾乎沒有什么波動(dòng)，且成交量極少，僅有8.6萬股易手。

溫秋齊是雪蘭莪實(shí)業(yè)創(chuàng)辦人張竹友的第三子。

張竹友去世前一年，即2017年12月，才辭去雪蘭莪實(shí)業(yè)集團(tuán)執(zhí)行主席，并由其第三子、時(shí)年62歲的溫秋齊接班。這一年，作為大馬富豪榜之?？?、時(shí)年97歲的張竹友身家估計(jì)達(dá)14億令吉。在張竹友92歲之時(shí)，上市資產(chǎn)高達(dá)13.07令吉，在大馬富豪榜位居第30位，且是彼時(shí)唯一上榜的女性富豪。

張竹友去世后，溫秋齊及其家族一直尋求對雪蘭莪實(shí)業(yè)集團(tuán)私有化，其家族控股公司、即大股東“嘉應(yīng)控股”曾就股票回購提出計(jì)劃。2019年，其私有化計(jì)劃獲得股東批準(zhǔn)。當(dāng)時(shí)在大多數(shù)股東投票贊成私有化集團(tuán)的議程后，股東批準(zhǔn)了其選擇性削資與資本回退（SCR）計(jì)劃。

也因?yàn)樗接谢?jì)劃的刺激，向來股價(jià)平靜如水的雪蘭莪實(shí)業(yè)，一度大漲29.8%；而為了促使股東批準(zhǔn)放心，大股東溫秋齊家族三度調(diào)高出價(jià)。

富過三代

溫秋齊家族身后的傳奇礦業(yè)豪門

張竹友的父親、已故大馬礦業(yè)家、馬來西亞中華總商會(huì)總會(huì)長張昆靈

溫秋齊家族迄今已“富過三代”，如前述提及，其家族財(cái)富與其母親張竹友娘家的礦業(yè)不無關(guān)系。

溫秋齊的母親張竹友，出生于書香世家，亦是礦業(yè)豪門，其父親張昆靈是大馬知名礦業(yè)家，曾在雪州嘉應(yīng)丶廣肇會(huì)館丶中華總商會(huì)丶雪州衛(wèi)生局等機(jī)構(gòu)擔(dān)任要職。

已故馬來西亞中華總商會(huì)總會(huì)長張昆靈（1893-1962），是馬來西亞著名礦業(yè)家張運(yùn)喜的第二兒子。張運(yùn)喜，出生于廣東梅縣丙村，幼年在家鄉(xiāng)上過私塾，后渡海南下，先是落腳馬來西亞吉隆坡，后轉(zhuǎn)到呀吃山礦場當(dāng)工人，后來稍有積蓄，創(chuàng)辦生和錫礦。

1902年，張運(yùn)喜與姚德勝等鄉(xiāng)賢，在吉隆坡的蘇丹街集資創(chuàng)設(shè)雪蘭莪嘉應(yīng)公館。是有名的僑領(lǐng)。張運(yùn)喜不忘回饋桑梓，他曾數(shù)度返鄉(xiāng)，捐資修橋筑路、興辦學(xué)校。因經(jīng)營礦場，事無巨細(xì)，張運(yùn)喜去世時(shí)年僅50多歲。

張運(yùn)喜與夫人李興娘共育有4子3女，其中四個(gè)兒子分別為長子毓靈、次子昆靈、三子德靈、四子鐘靈。其中，次子張昆靈除了繼承礦業(yè)，也是知名僑領(lǐng)，曾出任雪蘭莪嘉應(yīng)會(huì)館總理達(dá)22年之久，并出任雪州中華大會(huì)堂總理、中華總商會(huì)會(huì)長、廣東會(huì)館會(huì)長、雪彭森礦務(wù)公會(huì)會(huì)長，并獲任聯(lián)合邦立法議員。

張昆靈除了經(jīng)營父親的礦場，也經(jīng)營膠園，亦為馬來西亞華人礦務(wù)總會(huì)創(chuàng)會(huì)董事。如其父親一樣，他同樣熱心公益教育，曾聯(lián)合其他先賢創(chuàng)辦附設(shè)于嘉應(yīng)會(huì)館的中國學(xué)校，也領(lǐng)導(dǎo)興建廣東會(huì)館大廈。

張昆靈育有3男6女，而最能傳承其經(jīng)營商業(yè)的智慧和才干的，當(dāng)屬他的女兒、雪蘭莪實(shí)業(yè)創(chuàng)辦人、潘斯里張竹友，即大馬富豪溫秋齊的母親。

值得一提的是，張竹友到福建協(xié)和大學(xué)求學(xué)之時(shí)，與溫典光（Wen Tien Kuang）相識和相戀，兩人共結(jié)連理后，更雙雙遠(yuǎn)赴美國留學(xué)，攻讀教育專業(yè)。1950年代，學(xué)成歸來的溫典光，最初是擔(dān)任尊孔中學(xué)英文教師，后來轉(zhuǎn)任雪州中華總商會(huì)，并積極參與馬華公會(huì)，他也是董總丶教總和馬華公會(huì)“三大機(jī)構(gòu)”相結(jié)合的直接建構(gòu)者。

1954年，身為錫礦豪門之后的張竹友，與丈夫溫典光籌集資金，從法國蘇芬公司低價(jià)收購了位于首都吉隆坡郊區(qū)的1000 英畝橡膠園，并規(guī)劃五期開發(fā)計(jì)劃，還以當(dāng)?shù)氐陌咨沉_河將這片丘陵地，命名為“白沙羅高地”，成立了雪蘭莪實(shí)業(yè)公司。

雖然最初不被看好，張竹友、溫典光兩人攜手打拼，硬是將這片橡膠林“妙手點(diǎn)金”，發(fā)展為吉隆坡高級住宅和商業(yè)中心，被譽(yù)為馬來西亞版的“比佛利山莊”（Beverly Hills），昔日的“白沙羅高地”，也變?yōu)辄S金地段。

除了創(chuàng)辦雪蘭莪實(shí)業(yè)，張竹友也曾持有精英大學(xué)（HELP）的51%股權(quán)，直到10多年前才轉(zhuǎn)讓給南方銀行創(chuàng)辦人家族陳忠憲。

與妻子張竹友揚(yáng)名于地產(chǎn)界、岳父張昆靈是吉隆坡客屬人士的領(lǐng)袖相比，生前獲封丹斯里的溫典光，在大馬華人心目中，更在于他推動(dòng)華文教育方面的貢獻(xiàn)。

溫典光是廣東籍在美洲的華僑子弟，當(dāng)年到福建求學(xué)時(shí)，與張竹友同學(xué)兩相愛戀，結(jié)為夫婦。此后，夫妻留學(xué)美國，研究教育，大學(xué)畢業(yè)時(shí)，原本修讀碩士、只差交出論文的溫典光，與妻子回馬來西亞。中英文俱佳、長得聰明英俊的溫典光，最初從事華文教育。被大馬華人尊為“族魂”的林連玉，在回憶錄《風(fēng)雨十八年》中多次提及他，并將自己與溫典光比喻為“一時(shí)的瑜亮”。

林連玉曾說，推動(dòng)華文教育的三大機(jī)構(gòu)董總丶教總和馬華公會(huì)，除了教總分會(huì)遍布全國十一州，“其他兩機(jī)構(gòu)都是溫典光一個(gè)人的杰作?！绷诌B玉在回憶錄中寫道：溫典光對于我十分尊重，我愛溫典光的才華，事事借重，處處讓他居功，兩個(gè)人竟然成為一時(shí)的瑜亮了。

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