持續(xù)入駐的品牌首店，正不斷為長沙這個(gè)“新消費(fèi)高地”增添新活力。

不過，2025年長沙首店數(shù)量出現(xiàn)階段性調(diào)整——據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2025年重點(diǎn)監(jiān)測的長沙27個(gè)商業(yè)體共新開208家品牌首店，較2024年的283家下降26.5%。

這一變化主要和新開商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量相關(guān)。2024年長沙有12個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，其中長沙萬象城、長沙永旺夢樂城星沙、長沙觀沙嶺招商花園城、長沙月亮島天街貢獻(xiàn)了167家首店；而2025年新開商業(yè)項(xiàng)目減少到5個(gè)，長沙杉杉奧特萊斯、永旺夢樂城長沙湘江新區(qū)、長沙君尚購物中心、長沙北辰薈共帶來50家首店。新開商場數(shù)量減少，直接拉低了全年首店總量。

01.

首店數(shù)量減少，商場競爭更激烈，三大商業(yè)體拿下近半資源

2025年，長沙首店經(jīng)濟(jì)的“頭部效應(yīng)”更加明顯。主打城市獨(dú)特潮流煥新體驗(yàn)的長沙萬象城貢獻(xiàn)最多，共引進(jìn)38家首店；2025年熱門新開項(xiàng)目長沙杉杉奧特萊斯表現(xiàn)突出，引入36家首店；長沙國金街持續(xù)發(fā)力，憑借23家首店進(jìn)一步鞏固首店、首發(fā)項(xiàng)目平臺的優(yōu)勢。三大商業(yè)體共引進(jìn)97家首店，占比達(dá)46%，直觀體現(xiàn)出頭部商業(yè)體對品牌資源的強(qiáng)大吸引力。

首店的集中不僅體現(xiàn)在重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目上，在行政區(qū)分布上也形成了清晰格局。

岳麓區(qū)以54家首店位居全市各區(qū)首位，長沙萬象城、長沙步步高梅溪新天地、長沙薈聚、龍湖長沙洋湖天街、長沙大漢友阿INPARK等多個(gè)項(xiàng)目共同發(fā)力，構(gòu)建起豐富多元的首店矩陣。

長沙縣以52家首店緊隨其后，長沙杉杉奧特萊斯、長沙君尚購物中心、長沙百聯(lián)奧特萊斯、長沙松雅湖吾悅廣場、永旺夢樂城長沙星沙、長沙星沙萬象匯等項(xiàng)目協(xié)同作用，成為2025年長沙首店經(jīng)濟(jì)的重要增長極。

天心區(qū)以47家首店位列第三，長沙國金街、悅方IDMALL、王府井百貨、匯景城、海信廣場及云璽潮匯等商業(yè)項(xiàng)目共同釋放吸引力。

此外，芙蓉區(qū)23家、望城區(qū)17家、開福區(qū)8家、雨花區(qū)7家，各區(qū)域共同構(gòu)成了長沙首店經(jīng)濟(jì)多層次、差異化的空間布局。

02.

2025長沙首店市場的熱度，不止于“首店”更在于“首體驗(yàn)”

在208家首店中，零售與餐飲兩大業(yè)態(tài)占據(jù)絕對主導(dǎo)，分別有113家和68家，合計(jì)占比達(dá)87%。相比之下，兒童親子、文體娛及生活服務(wù)類業(yè)態(tài)占比分別為7家、10家、10家。

從輻射范圍來看，湖南首店、長沙首店分別以147家、120家的數(shù)量占據(jù)主導(dǎo)，是滿足基礎(chǔ)消費(fèi)升級需求的核心力量；同時(shí)，首店層級不斷優(yōu)化，華中首店有20家，全國首店有2家。

值得注意的是，高能級首店的引入通常意味著更強(qiáng)的市場號召力和品牌影響力。2025年，長沙成功吸引Arc'teryx、PORTS 1961、Christian Louboutin Beauty、ERDOS、SHOKZ、montbell、KARL LAGERFELD等20余家A級與S級高端品牌入駐，借助品牌自身的流量效應(yīng)，進(jìn)一步提升了長沙商業(yè)的整體能級和全國吸引力。

約60家品牌以概念店、形象店、旗艦店、主題店、奧萊店等非標(biāo)準(zhǔn)店型入駐，占首店總量的25%以上，成為打造場景化體驗(yàn)、重塑消費(fèi)空間、精準(zhǔn)連接消費(fèi)者的重要載體。雅斯超市、天虹sp@ce分別以旗艦店、3.0形態(tài)落地長沙松雅湖吾悅廣場、長沙君尚購物中心，帶來全新體驗(yàn)。名創(chuàng)優(yōu)品在長沙開出的首家“樂園系”特色店MINISOFRIENDS以“迷你IP樂園”為定位，依托70種熱門IP形象，通過模塊化與策展式設(shè)計(jì)，打造出“在迷你樂園中探索”的沉浸式消費(fèi)場景。

部分品牌選擇“雙店布局”加速滲透長沙市場。比如，酸奶罐罐同時(shí)進(jìn)駐長沙王府井百貨與長沙國金街，分別打造5A城市之星湖南定制店與華中旗艦店；英式烘焙品牌「麥德蓮」以華中首店身份，在長沙國金街、長沙萬家麗國際購物中心連開兩店；此外，野生菌火鍋品牌「菌山菌嶺」、糖水甜品品牌「怡滿分」及英國鞋履品牌「Clarks」，也都以雙店布局亮相，顯示出對長沙市場的持續(xù)看好。

另一方面，品牌首店的引入效應(yīng)在消費(fèi)端也得到了積極反饋。

來自北京的老字號非遺甜品店三元梅園將長沙作為開拓南方市場的首發(fā)站，在國金街開出華中首店，“五一”期間單日銷售記錄多次刷新。

Kpop潮玩店SUPER RARE華中首店落戶長沙悅方IDMALL，開業(yè)首日營業(yè)額就達(dá)到22.6萬元，刷新銷售紀(jì)錄。

2025年長沙首店經(jīng)濟(jì)，雖然數(shù)量上出現(xiàn)階段性調(diào)整，但品牌資源的集聚效應(yīng)和創(chuàng)新活力并未減弱。從高端品牌的持續(xù)入駐、非標(biāo)準(zhǔn)店型的創(chuàng)新探索，到頭部商業(yè)體的集聚效應(yīng)、各行政區(qū)的差異化布局，長沙首店經(jīng)濟(jì)正擺脫單純的數(shù)量增長模式，轉(zhuǎn)向以體驗(yàn)升級、品牌能級提升、區(qū)域協(xié)同發(fā)展為核心的高質(zhì)量發(fā)展新階段，持續(xù)鞏固“新消費(fèi)高地”的競爭力。

未來，隨著長沙商業(yè)項(xiàng)目的不斷更新和消費(fèi)市場的持續(xù)升級，首店經(jīng)濟(jì)可能會迎來新的增長機(jī)會，更多特色化、高能級的品牌首店仍將持續(xù)落地，為長沙建設(shè)國際消費(fèi)中心城市注入源源不斷的新動力。

本文來自微信公眾號“贏商網(wǎng)”，作者：馬茹茹，36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。

本文僅代表作者觀點(diǎn)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請?jiān)谖闹凶⒚鱽碓醇白髡呙帧?/p>

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請及時(shí)與我們聯(lián)系進(jìn)行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com