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編譯/松柏

4月27日，永旺夢(mèng)樂(lè)城官網(wǎng)發(fā)布最新中國(guó)市場(chǎng)投資規(guī)劃，擬投入350億日元（約合15.03億元人民幣），加大在華商業(yè)布局力度，通過(guò)存量改造與新店落地雙軌并行，以適應(yīng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)的新變化。

永旺夢(mèng)樂(lè)城2008年進(jìn)入中國(guó)，目前在華北、華東、華中、華南四個(gè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)23座購(gòu)物中心，入駐商戶約5000家。未來(lái)兩年，品牌將對(duì)近三成門店、約1400家商戶進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，全面重構(gòu)場(chǎng)內(nèi)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。

永旺夢(mèng)樂(lè)城以“選擇與集中”為核心戰(zhàn)略，縮減客流和營(yíng)收表現(xiàn)不佳的服飾業(yè)態(tài)，重點(diǎn)引入平價(jià)餐飲、生活雜貨等剛需品類。同時(shí)新增免費(fèi)兒童游樂(lè)區(qū)等親子配套，完善家庭服務(wù)設(shè)施。數(shù)據(jù)顯示，2026至2027年的改造投入規(guī)模，將是過(guò)往兩年的三倍。

除了存量升級(jí)，永旺夢(mèng)樂(lè)城還將落地兩座全新的“次世代”綜合體。

江蘇“昆山開(kāi)發(fā)區(qū)永旺夢(mèng)樂(lè)城”（暫定名）預(yù)計(jì)2027年開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目大幅提升餐飲占比，餐飲面積從傳統(tǒng)項(xiàng)目的兩成左右擴(kuò)展至40%，同時(shí)規(guī)劃城市公園、戶外廣場(chǎng)、寵物活動(dòng)區(qū)等休閑空間，增強(qiáng)場(chǎng)景體驗(yàn)感。

湖北“孝感永旺夢(mèng)樂(lè)城”（暫定名）計(jì)劃2028年春季開(kāi)業(yè)，創(chuàng)新空間規(guī)劃，取消常規(guī)屋頂停車場(chǎng)設(shè)計(jì)，在三層打造半戶外特色美食街區(qū)，搭配運(yùn)動(dòng)設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)地、兒童游樂(lè)區(qū)，通過(guò)餐飲與體驗(yàn)業(yè)態(tài)吸引人氣。

品牌合作方面，永旺夢(mèng)樂(lè)城首次引入外部本土生鮮超市，物美超市將進(jìn)駐天津的4個(gè)項(xiàng)目。此前因市場(chǎng)需求變化，永旺已關(guān)閉區(qū)域內(nèi)4家自有超市門店，此次與物美合作，借助本土品牌影響力彌補(bǔ)生鮮領(lǐng)域的不足，進(jìn)一步提升商場(chǎng)客流。

據(jù)悉，2024至2025年永旺夢(mèng)樂(lè)城已完成一輪集中拓店改造。面對(duì)不斷變化的消費(fèi)環(huán)境，2027年將保持高投入，持續(xù)深耕中國(guó)市場(chǎng)，通過(guò)業(yè)態(tài)升級(jí)、場(chǎng)景創(chuàng)新和本土合作，鞏固長(zhǎng)期發(fā)展基礎(chǔ)。

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